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专业文章 | 民法典下保证合同审查要点浅析 2023-10-25
民法典中增加了有名合同第十三章保证合同，从第681条至第702条，共计22条。《民法典》合同编第681条规定了保证合同的概念：“ 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同”。
专业文章丨浅谈保险公司支付理赔款不当或存在重复理赔风险问题 2023-10-25
2021年7月10日，周某驾驶鲁B98***号车与蔡某驾驶的鲁B2E***号车在青岛市市北区台东八路威海路处相撞，致两车受损，经市北区交警出具事故认定书认定周某承担事故全部责任，案外人蔡某无责任。经核实，周某驾驶的鲁B98***号涉案车辆所有人为生某，该车在A保险公司投保交强险及商业三者险100万元，被保险人为生某。蔡某驾驶的鲁B2E***号涉案车辆所有人为蔡某，该车在B保险公司投保交强险及商业三者险100万元，被保险人为蔡某。事故发生后，因周某与蔡某就维修事宜未能协商一致，蔡某向B保险公司提出代位求偿索赔申请，B保险公司根据保险条款约定将车辆维修费用赔付于被保险人蔡某。后B保险公司依据保险法规定及保险合同约定，对三被告周某、生某及A保险公司提起诉讼。
专业文章丨如何认定规避流押条款的房屋买卖合同效力？ 2023-10-25
2014年10月，甲（借款人，抵押人）与乙（出借人，抵押权人）签订《借款抵押合同》，约定甲向乙借款120万元，借款期限为2014年10月20日至2014年12月19日止，甲以其名下的A房屋（建筑面积71.84平米）抵押给乙。当天下午，甲与丁网签一份《房地产买卖合同》，约定甲将A房屋出让给丁，转让价为150万元。 2014年10月20日，甲出具委托书（并办理了公证），受托人为丙（与丁系亲兄弟），委托事项包括对A房屋的房屋买卖、办理房屋转移登记、注销房地产抵押登记、代收房款等事项。2014年10月30日，公证处对案涉《借款抵押合同》赋予强制执行效力进行公证。
专业文章 | 民法典时代，彩礼咋处理？ 2023-10-20
《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日起施行，作为新中国第一部以“法典”命名的法律，民法典具有里程碑式的意义，被誉为“社会生活的百科全书”。民法典聚焦现实社会的热点、难点，内容丰富鲜活，每一个条文都关乎社会生活的方方面面和我们每个人的衣食住行，规范了各类民事主体的人身关系和财产关系，从基本原则到具体法条、从公民权利到市场经济、从私人生活到人格权利、从出生到死亡，民法典影响着我们每个人的生活。为了让读者进一步了解《中华人民共和国民法典》的新变化，我们特地开设了【首案说法】栏目，邀请到北京京师（合肥）律师事务所主任朱政律师。他将结合民法典并以各地刚刚审判的第一案为例，为大家进行细致地解读。
专业文章丨律师解读女童遭烈犬撕咬事件 2023-10-19
10月16日8时许，邓某与女儿唐某在小区楼下行走时，遇一黑色犬只和一白色犬只，黑色犬只对唐某发起攻击，将其咬伤。8时30分，邓某、唐某被送至医院。经诊断，唐某全身多处咬伤，右肾挫裂伤，右侧肋骨骨折。经全力救治，已完成伤口清创手术，生命体征平稳。医疗救治专家组将根据检查情况完善后续医疗救治措施。邓某体表擦伤，已处理。
专业文章 | 以案释法之浅析刑事诉讼证据的证明标准 2023-10-19
全案证据之间存在明显矛盾，证据与指控的事实之间不能形成完整证据链条，没有形成唯一结论并排除合理怀疑的，应当认定证据未达到《刑事诉讼法》第五十五条规定的“证据确实、充分”的证明标准。
专业文章 | 恶犬伤人，主人需承担什么责任？ 2023-10-19
2023年10月16日，四川崇州某小区内发生一起两岁女童被一只罗威纳犬扑倒咬伤至右肾挫裂伤、右侧肋骨骨折的恶性事件，引发全网关注。目前，女童生命体征平稳，已转院至四川大学华西医院治疗。伤人犬只已被捕获，犬主人唐某已于10月17日到案并被依法采取刑事强制措施，案件正在进一步侦办中。唐某面临的不仅仅是舆论的谴责，更避免不了法律的制裁。
专业文章 | 侵权结果发生地不再作为著作权侵权案件确定管辖的依据 2023-10-18
由于著作权等知识产权案件涉及无形财产的保护，作为知识产权权利载体的商品具有在全国范围的可流通性，故此类案件侵权行为地的确定与一般民事侵权纠纷案件相比，具有其特殊性。在侵犯著作权案件中，除了大量侵权复制品的储藏地以及海关等行政机关依法查封、扣押侵权复制品的所在地外，仅侵权行为实施地或者被告住所地可以作为确定管辖的依据，而不再依据侵权结果发生地作为确定案件管辖的依据。一般民事侵权案件的管辖根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条规定，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十四条规定，民事诉讼法第二十九条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。而知识产权侵权案件的管辖有其特殊行，笔者以团队代理的（2022）粤 0192 民初 20165 号案件为例具体加以分析，该案件系原告广州网易某公司起诉重庆多个公司共同侵犯其作品改编权、摄制权及信息网络传播权纠纷，由广州互联网法院受理。
专业文章 | 出租房甲醛超标，承租人能否解除租赁合同？ 2023-10-18
本文法律条文如无特别说明，皆指《民法典》。 2021年3月，甲（房产经纪公司）与乙（承租人）签订《房屋租赁合同》，约定甲将位于某区的A房出租给乙，租期为2021年3月22日至2022年7月15日止。合同签订后，甲将A房交付给乙，乙共向甲支付了租金等费用计6556元。 2021年4月，乙的妻子（已怀孕）出现身体不适，被医院诊断为慢性肾小球肾炎，乙怀疑与室内甲醛超标有关，自行购买甲醛检测试纸检测，显示超标。乙向甲提出退租。双方协商过程中，乙要求甲配合寻找有资质机构进行甲醛检测，未果。乙继而自行委托丙（具有相应资质）对案涉房屋内的空气质量进行检测，结是显示甲醛、总挥发性有机物TVOC均超出国家规定标准。乙搬离租赁房屋并告知甲且将房门钥匙邮寄交还于甲。 2021年6月29日，乙就本纠纷向法院提起诉讼，要求解除案涉《房屋租赁合同》并退回其交纳的全部费用6556元。甲于2021年7月3日收到起诉状副本等材料。甲不同意乙的诉讼请求，理由是其在乙起诉后自行对室内有害气体进行了检测，结果未超标。
专业文章 | 遗产管理新法条，如何适用平纷争 2023-10-16
《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日起施行，作为新中国第一部以“法典”命名的法律，民法典具有里程碑式的意义，被誉为“社会生活的百科全书”。民法典聚焦现实社会的热点、难点，内容丰富鲜活，每一个条文都关乎社会生活的方方面面和我们每个人的衣食住行，规范了各类民事主体的人身关系和财产关系，从基本原则到具体法条、从公民权利到市场经济、从私人生活到人格权利、从出生到死亡，民法典影响着我们每个人的生活。为了让读者进一步了解《中华人民共和国民法典》的新变化，我们特地开设了【首案说法】栏目，邀请到北京京师（合肥）律师事务所主任朱政律师。他将结合民法典并以各地刚刚审判的第一案为例，为大家进行细致地解读。
专业文章 | 被继承人债务清偿纠纷之实务分析 2023-10-11
自然人死亡后，其债权人如何通过诉讼方式合法主张债权，在实务中存在诸多争议。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条之规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。北京市京师（西安）律师事务所黄壬姿律师、王珂欣律师就司法实践中办理此类案件遇到的争议焦点，做出以下分析：
专业文章 | 指定居所监视居住强制措施执行之利弊分析 2023-10-11
指定居所监视居住制度创制的目的是为填补逮捕与取保候审之间强制措施的阶梯性过渡，执行过程中由于制度上的不完备，特别是执行机关的被监督的缺位，造成了侦查机关权利的滥用，并使其成为比之拘留、逮捕的强制性更强的强制措施，导致被监管人员权利被侵害。该制度已经完全脱离创制时的初衷，也无法发挥其过渡措施的功能，已经没有存在的必要，应在修订刑事诉讼法时予以废除。

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