专业文章 | 租赁期限届满后，原租赁合同约定违约金条款是否沿用于新的不定期租赁关系？
2024-02-07
案情简介
原告南京某投资管理有限公司诉被告王某房屋租赁合同纠纷一案，原告以原被告签订租赁合同后，原告出租房屋给被告使用，后被告拖欠房租及管理费未付， 原被告协商不成为由，诉至南京市建邺区人民法院。
原告提出诉讼请求：1、请求法院判令被告立即向原告支付租金及管理费，总计人民币 2,034,301.9 元；2、请求法院判令被告按照四倍央行同期贷款利率（2019 年 8 月 20 日前）、四倍 LPR（2019 年 8 月 20 日后）向原告支付欠款期间（计算至债务全部清偿之日止）的违约金（暂计至 2023 年 2 月 3 日为人民币 2,325,997.20 元，详见附件违约金计算明细）；3、由被告承担本案的全部诉讼费用。
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