珠海市建筑工程合同纠纷案件法律大数据分析与风险防控白皮书

目 录

一、前言

二、珠海市建筑工程合同纠纷案件检索分析

三、珠海市建筑工程合同纠纷案件可视化数据分析

四、基于发包方的法律风险防控建议

五、基于承包方的法律风险防控建议

六、基于挂靠行为的风险防控建议

七、附录

八、结语

前 言

随着国民经济的不断发展，大型基建项目不断开拓和建设，建筑业也获得了蓬勃发展。建筑业是推动实体经济发展的重要组成部分，也是提高人民幸福感和幸福指数的引擎，而建设工程合同纠纷存在标的额大、法律关系复杂、审理期限长的特点，作为建工企业面对此类纠纷，需要考虑如何规范企业运营、把控和化解风险，最终达到以最小的成本获得最大的收益。

北京市京师（珠海）律师事务所通过对中国裁判文书网上公布的2020年广东省珠海市所有建筑工程合同纠纷案件的裁判文书进行分类、整理、分析，对建筑工程合同纠纷案件的基本情况、产生原因、争议焦点等进行总结，并形成本书，旨在为珠海市建筑工程合同纠纷案件的现状进行全面地了解。并结合相关司法实务和理论观点，对更好的有效的解决建筑工程合同纠纷提出法律风险防控建议，为双方提供借鉴和参考。

本书以2020年12月31日24时为时间节点在中国裁判文书网以及alpha案例库获得的上网裁判文书为统计数据来源，由于裁判文书的实时更新、上传滞后性等因素影响，致使各地法院实际审结案件数量与其上传公布案件数量不一致，故本书对于数据分析的结果可能与实际情况存在一定差异。

本报告系北京市京师（珠海）律师事务所一体化团队整理、撰写，团队按照“公司模式”运作，由律所统一运营、统一管理、统一服务，形成业务能力互补和一体化的新型组合，围绕战略目标打造满足客户需求的法律服务产品。

珠海市建筑工程合同纠纷案件检索分析

（一）检索条件

1.数据来源：中国裁判文书网、alpha案例库

2.地域范围：珠海市

3.案件类型：民事-建筑工程合同纠纷案件

4.文书类型：判决书

5.时间区间：2020年1月1日—2020年12月31日24时

6.关键词：珠海市、建筑工程合同纠纷、判决书、全文公开

（二）检索结果

根据上述条件进行检索，综合上述数据库，一共检索到民事判决书286份。其中：一审判决书206份，二审判决书80份。以上数据于2020年1月6日从上述数据库获取。

珠海市建筑工程合同纠纷案件可视化数据分析

（一）区域分析：区域分布较为分散

通过分析数据得知，本报告样本的区域分布情况为：斗门区75件；香洲区73件；金湾区73件；横琴新区40件。

总体上看，珠海市建设工程合同纠纷区域分布较为分散，斗门区、香洲区和金湾区三区都是建设工程合同纠纷的多发区域，而且三个区域的建设工程合同纠纷数量相近。珠海市建筑工程合同纠纷案件的区域分布情况与珠海市的城市建设规划和珠海市建设工程项目的数量分布情况较符合，反映出建设工程合同纠纷案件数量与建设工程项目数量呈正相关关系，并且也会受到城市建设规划的影响。

（二）审级分析：服判息诉率较低

通过分析数据得知，本报告样本中：一审终审案件有125件，占比约48%；二审终审案件134件，占比约51%；再审案件2件，占比约1%。

总体上看，在案件数量上，二审终审案件占比最高，相比一审终审案件高出3个百分点，相比再审案件高出50个百分点。反映出珠海市建设工程合同纠纷案件的服判息诉率较低，在实务中，有超过半数的纠纷进入二审程序。

（三）案由分析：建设工程施工合同纠纷居多

通过分析数据得知，本报告样本中：建设工程设计合同纠纷有1件；建设工程监理合同纠纷有2件；农村建房施工合同纠纷有7件；建设工程分包合同纠纷有21件；装饰装修合同纠纷有81件，建设工程施工合同纠纷有114件，其它建设工程合同纠纷有35件。

总体上看，珠海市建设工程合同纠纷中以建设工程施工合同纠纷居多，其次是装饰装修合同纠纷，二者相加占比约75%。反映出，建设工程合同纠纷主要集中于施工合同纠纷和装修装饰合同纠纷之中，在建设工程中，与“施工”或“装修装饰”相关的矛盾更为多发。

（四）律师聘用分析：综合聘用率高

通过分析数据得知，本报告样本中：单方聘用律师的案件有86件，占比约33%；双方均聘用律师的案件有149件，占比约57%；未聘用律师的案件有26件，占比约10%。

总体上看，律师综合聘用率（任意一方有聘用律师）高，约为90%。这反映出多数珠海市建设工程合同纠纷的诉讼案件都有律师介入，多数当事人选择聘用律师作为诉讼代理人，律师的介入可以有效的提高办案效率，更全面的为当事人争取合法权益。

（五）标的额分析：以涉诉标的额在50万元以下的案件为主

通过分析数据得知，本报告样本中：标的额在50万元以下的案件有153件，占比约59%；标的额在50万元至100万元之间的案件有29件，占比约11%；标的额在100万元至500万元之间的案件有50件，占比约19%；标的额在500万元至1亿元之间的案件有9件，占比约3%；其它有20件，占比约8%。

总体上看，标的额在50万元以下的案件居多，占比约59%，反映出珠海市建设工程合同纠纷的涉诉标的额总体并不高，但也有一部分为高标的额案件。

（六）常见争议焦点分析：多数纠纷会涉及工程款

通过分析数据得知，本报告样本中：涉及“合同效力”的纠纷有5件；涉及“劳务、人工费”的纠纷有6件；涉及“合同解除”的纠纷有9件；涉及“保证金”的纠纷有14件；涉及“损失赔偿”的纠纷有22件；涉及“违约金”的纠纷有37件；涉及“装修款”的纠纷有43件；涉及“利息”的纠纷有133件；涉及“工程款”的纠纷有188件。

总体上看，珠海市建设工程合同纠纷中，涉及“工程款”的纠纷居多，其次是涉及“利息”的纠纷和涉及“装修款”的纠纷。这反映出，各类工程款项及其利息是建设工程合同纠纷中常见的争议焦点，七成以上案件的当事人是围绕着“工程款”在诉讼中进行博弈。

（七）审理期限分析：主要集中在180天内审结

通过分析数据得知，本报告样本 中 ： 审理期限在 30天以下的案件有6件，占比约2%； 审理期限在 31天至90天之间的案件有143件，占比约55%； 审理期限在 91天至180天之间的案件有49件，占比约19%； 审理期限在 181天至365天之间的案件有18件，占比约7%； 审理期限在 365天以上的案件有5件，占比2%； 其它 有 40件，占比约15%。

总 体上看，珠海市建设工程合同纠纷案件的审理期限在 30天至90天之间的居多。 且一审案件的审理期限一般不超过六个月，审理期限在180天以内的案件有198件，占比约76%。 这反映出珠海市建设工程合同纠纷案件的审结效率较高，多数案件能在半年内得到解决，符合相关法律要求。

（八）审理期限分析:主要集中在180天内审结

1.一审裁判结果分析：原告诉求的综合支持率较高

通过分析数据得知，本报告样本 的一审裁判结果中 ： 原告诉求被全部或部分支持的案件有 108件，占比约86%； 原告诉求被全部驳回的案件有 16件，占比约13%； 驳回起诉的案件有1件，占比约1%。

总体上看，珠海市建设工程合同纠纷的一审案件中，原告诉求的综合支持率高，约 86%的原告诉求能得到法院的全部支持或部分支持。

2.二审裁判结果分析：改判率适中

通过分析数据得知，本报告样本 的二审裁判结果中 ： 法院维持原判的案件有 52件，占比约39%； 法院改判的案件有 64件，占比约48%； 法院发回重审的案件 有1件，占比约1%； 其它裁判结果的案件有17件，占比约12%。

总体上看，珠海市建设工程合同纠纷的二审案件中，法院改判率适中，将近半数上诉案件在二审中得到改判。

（九）高频实体法分析：法律适用较为集中

通过分析数据得知，本报告样本 中， 《中华人民共和国合同法》 第一百零七 条 “违约责任”、 第六十条 “严格履行与诚实信用” 和第一百零九条 “金钱债务的违约责任”被引用的次数最多，分别是135次、115次和66次。

总体上看，珠海市建设工程合同纠纷案件中被高频引用的实体法基本来自： 《中华人民共和国合同法》、《 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法 律问题的解释》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》。 这反映出，建设工程合同纠纷能凭借现有法律法规得到解决，做到了有法可依，根据以上法律法规可以良好的解决大部分建设工程合同纠纷。

此外要注意的是，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（ 法释 [2004]14号 ）和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（ 法释〔 2018〕20号 ）已经在 2021年1月1日失效，被吸收合并进《 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 》 （ 法释〔 2020〕25号 ） 中。

附件：

珠海市建筑工程合同纠纷案件法律大数据分析与风险防控白皮书.pdf